Machbarkeitsstudien für Photovoltaik-Projekte

Berlin verfügt über ein enormes, bislang ungenutztes Solarpotenzial auf Dächern von Wohn- und Gewerbegebäuden. Gerade bei Mehrfamilienhäusern und Wohnungseigentümergemeinschaften bestehen häufig Unsicherheiten hinsichtlich der technischen Umsetzbarkeit, der Wirtschaftlichkeit und geeigneter Betriebsmodelle.

Die DGS Berlin unterstützt Eigentümer, Hausverwaltungen, Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs), Wohnungsunternehmen und Investoren mit unabhängigen Machbarkeitsstudien für Photovoltaik-Projekte.

Unsere Studien liefern eine fundierte Entscheidungsgrundlage für Eigentümergemeinschaften, unterstützen die Kommunikation innerhalb der WEG und schaffen die Basis für eine erfolgreiche Umsetzung. Gleichzeitig können Machbarkeitsstudien in Berlin im Rahmen des Förderprogramms SolarPLUS L gefördert werden.

Warum eine Machbarkeitsstudie sinnvoll ist

Gerade bei Mehrfamilienhäusern und WEGs stellen sich häufig grundlegende Fragen:

Ist das Dach technisch für eine Photovoltaikanlage geeignet?

• Sind die Voraussetzungen für eine Photovoltaikanlage gegeben?
• Welche Anlagengröße ist sinnvoll?
• Wie hoch sind die möglichen Stromerträge?
• Welche Investitionskosten sind zu erwarten?
• Welche Betriebsmodelle kommen in Betracht?
• Lohnt sich Mieterstrom oder Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung?
• Welche Risiken bestehen?
• Welche Renditen können erzielt werden?

Eine unabhängige Machbarkeitsstudie beantwortet diese Fragen bereits vor einer Investitionsentscheidung.

Förderung für Berliner Immobilien

Für Berliner Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien und andere größere Gebäude können Machbarkeitsstudien über das Förderprogramm SolarPLUS L gefördert werden.

Im Rahmen der Förderung können unter anderem untersucht werden:

• technische Machbarkeit
• wirtschaftliche Machbarkeit
• geeignete Betriebsmodelle
• Investitions- und Betriebskosten
• Risiken
• Erfolgsaussichten des Projekts
• denkmalgerechte Gestaltung von PV-Anlagen

Die Förderung beträgt bis zu 15.000 €, abhängig von der Unternehmensgröße bzw. den Förderbedingungen. Die DGS Berlin unterstützt Sie nicht nur bei der Erstellung der Machbarkeitsstudie, sondern auf Wunsch auch bei:

• der Prüfung der Förderfähigkeit
• der Zusammenstellung notwendiger Unterlagen
• der Antragstellung

Dadurch können viele Projekte bereits in einer frühen Phase finanziell abgesichert werden.

Unsere Leistungen im Überblick

Wir passen den Umfang des Gutachtens individuell an Ihr Projekt an. Typische Kernbestandteile können dabei sein:

1. Dach- und Standortanalyse

• Bewertung der Dachflächen
• Analyse von Verschattungseinflüssen
• Prüfung technischer Randbedingungen
• Betrachtung von Denkmalschutzanforderungen
• Identifikation nutzbarer Flächenpotenziale

2. Ertrags- und Wirtschaftlichkeitsanalyse

• Prognose der Stromerzeugung
• Bewertung des Eigenverbrauchspotenzials
• Investitionskostenabschätzung
• Wirtschaftlichkeitsberechnung
• Sensitivitätsanalysen

3. Bewertung von Betriebsmodellen

• Allgemeinstromversorgung
• Mieterstrom
• Gemeinschaftliche Gebäudeversorgung
• Eigenverbrauchslösungen
• Contracting-Modelle

4. Technische Machbarkeitsprüfung

• Netzanschlusssituation
• verfügbare Dachlastreserven
• Anlagenkonzeption
• Speicherintegration
• Ladeinfrastruktur
• zukünftige Erweiterungsmöglichkeiten

5. Handlungsempfehlungen für die Umsetzung

• die optimale Anlagenkonfiguration
• wirtschaftlich sinnvolle Betriebsmodelle
• weitere Planungsschritte
• Fördermöglichkeiten
• Ausschreibungen und Angebotsvergleiche

Berliner Solarpotenziale nutzen

Im Rahmen des Masterplans Solarcity sollen die großen ungenutzten Dachflächen Berlins verstärkt für die Solarstromerzeugung erschlossen werden. Gerade auf Mehrfamilienhäusern besteht weiterhin ein enormes Ausbaupotenzial.

Unsere Machbarkeitsstudien helfen dabei, dieses Potenzial wirtschaftlich und rechtssicher zu erschließen.

Typische Auftraggeber

• Wohnungseigentümergemeinschaften (WEGs)
• Hausverwaltungen
• Wohnungsbaugesellschaften
• Genossenschaften
• Eigentümer von Mehrfamilienhäusern
• Gewerbeimmobilienbesitzer
• Kommunen und öffentliche Einrichtungen

Wir erstellen Ihnen ein Angebot

Unsere jahrzehntelange unabhängige Expertise verbindet:

• Technische Bewertung
• Ertragsprognosen
• Wirtschaftlichkeitsanalysen
• Förderberatung
• Praktische Projekterfahrung

Sie möchten wissen, ob sich eine Photovoltaikanlage auf Ihrem Gebäude wirtschaftlich realisieren lässt?

Wir unterstützen Sie gerne mit einer unabhängigen Machbarkeitsstudie und beraten Sie zu den aktuell verfügbaren Fördermöglichkeiten.

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